Marketing digital inmobiliario
Marketing inmobiliario: más compradores, menos contactos sin intención.
El problema de una sala de ventas no suele ser la falta de contactos. Es invertir tiempo en personas que nunca estuvieron listas para comprar.
01El funnel que funciona
Mejores contactos son mejores ventas.
Una estrategia digital efectiva no busca llenar bases de datos: busca entregar oportunidades reales al equipo comercial.
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Landing por proyecto
Una conversación, una acción y un proyecto específico.
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Producto real
Render, ubicación, avances de obra y acabados.
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Formulario calificado
Presupuesto, financiación y plazo de compra.
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Conversación comercial
Cuota inicial, crédito y capacidad real.
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Seguimiento largo
Los compradores pueden tardar meses.
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Medición hasta la venta
Costo por contacto calificado y por unidad vendida.
Pensamiento Evolve
¿Por qué la landing por proyecto es obligatoria?
Cada proyecto tiene precio, ubicación, público y argumento diferentes. Enviar todo el tráfico a una página general obliga al usuario a buscar información. La mayoría no busca: abandona.
02Proceso comercial
Calificar es el trabajo, no un trámite.
Donde la decisión puede tardar meses y el valor de compra es alto, filtrar bien vale más que generar contactos sin intención.
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Formulario inteligente
Preguntamos presupuesto, forma de pago y capacidad real desde el primer contacto.
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Primera conversación
Identificamos el plazo real de compra y la intención del cliente.
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Clasificación comercial
Separamos compradores listos, interesados y personas en etapa inicial.
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Asignación inteligente
El equipo comercial invierte tiempo según prioridad, no según orden de llegada.
03Seguimiento comercial
El negocio no se pierde. A veces solo necesita tiempo.
La compra de vivienda es una decisión de meses. Un contacto que no compró hoy puede convertirse en comprador cuando cambie su momento financiero.
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Secuencia prolongada
Seguimiento entre tres y seis meses con información relevante.
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Nuevos argumentos
Avances de obra, precios, disponibilidad y novedades.
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Educación financiera
Contenido sobre créditos, subsidios y compra.
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Reactivación estratégica
Contactar nuevamente cuando exista un hito importante.
04Inversión
Un sistema comercial, no solo campañas.
| Servicio | Desde | Incluye |
|---|---|---|
| Landing por proyecto | $199.000 | Una oferta, un formulario y medición. |
| Plan Evolución IA | $1.060.000 | 4 semanas: 8 publicaciones y 8 campañas, con pauta incluida. |
| Plan Revolución IA | $1.540.000 | 4 semanas: 12 publicaciones y 11 campañas, con pauta incluida. |
| Producción audiovisual | Cotización | Jornada profesional de rodaje. |
Antes de empezar
Preguntas frecuentes
¿Meta o Google para proyectos inmobiliarios?
Cumplen funciones diferentes. Meta genera demanda y muestra el proyecto a personas que todavía no estaban buscando. Google captura usuarios que ya tienen intención: vivienda, ubicación o rango de precio específico.
¿Cuántos contactos debo esperar al mes?
La pregunta correcta no es cuántos contactos llegan, sino cuántos tienen posibilidad real de compra. Un proyecto puede generar muchos formularios y pocos compradores si la calificación comercial no está bien diseñada.
¿Sirve el video con dron?
Sí, sobre todo para mostrar ubicación, entorno y ventajas del proyecto. Rinde más cuando se combina con avances reales de obra y espacios terminados.
¿Qué hago con la base de contactos anteriores?
Es uno de los activos digitales más importantes de una constructora. Muchas personas que no compraron antes siguen buscando, y una estrategia de reactivación puede ser más rentable que una campaña desde cero.
El siguiente paso
Proyectos que se convierten en ventas reales.
Cuéntanos cuántos proyectos tienes activos, el rango de precio y cómo califica hoy tu equipo comercial. Esa última respuesta suele definir todo el plan.
